新疆维吾尔自治区自然资源厅
新疆维吾尔自治区自然资源厅
新自然资规〔2020〕4号
伊犁哈萨克自治州，各州、市、县（市、区）人民政府，各行政公署，自治区人民政府各部门、各直属机构：
根据《中华人民共和国土地管理法（2019年修订）》（以下简称“新修订《土地管理法》”）和《关于开展征收农用地区片综合地价制定工作的通知》（新政办发〔2019〕120号）要求，自治区组织开展了以县（市、区）为单位的征收农用地区片综合地价（以下简称“区片综合地价”）制定工作。经2020年12月2日自治区人民政府常务会议研究同意，现将自治区征收农用地区片综合地价标准予以公布，并就有关事项通知如下：
一、准确把握区片综合地价内涵
区片综合地价是新修订《土地管理法》规定征收农民集体农用地实际补偿费用的一部分，由土地补偿费和安置补助费两部分组成，不包括被征地农民社会保障费用、地上附着物和青苗等的补偿费用。结合自治区实际，土地补偿费不高于区片综合地价的30％，安置补助费不低于区片综合地价的70％。
二、严格执行区片综合地价标准
区片综合地价标准一经公布要严格执行，不得降低，原则上同地同价，不因征地目的、土地用途和种植作物的不同而有差异，但同一区片内不同类型农用地的质量存在明显差异的，可以设定地类调节系数进行调节。其中，林地的补偿标准不低于所在区片综合地价标准的0.4倍，最高不超过所在区片综合地价标准的1.0倍；草地（不含人工牧草地）的补偿标准最高不超过所在区片综合地价标准的0.3倍；人工牧草地的补偿标准不低于所在区片综合地价标准的0.5倍。依法收回国有农用地的补偿费用，参照本标准执行。
三、切实做好区片综合地价的公布实施
各地（州、市）人民政府（行政公署）要高度重视，采取有效措施，在2020年12月底前完成所辖县（市、区）区片综合地价成果公布实施工作，及时做好政策宣传解释，加强对区片综合地价执行情况的监管，建立社会风险评估和纠纷协调处理机制，确保区片综合地价标准顺利实施。自治区发改委、财政厅、人社厅、自然资源厅、农业农村厅、市场监督管理局、统计局、林业和草原局等相关部门要加强对全区区片综合地价实施情况的监督和指导，及时协调解决实施中出现的问题。
四、及时做好区片综合地价数据填报入库
自然资源部已建立全国征收农用地区片综合地价数据库，并开发了相应的管理系统。各地要在区片综合地价公布之日起1个月内完成数据填报入库工作。自治区自然资源厅负责组织地（州、市）、县（市、区）自然资源主管部门填报区片综合地价数据，并负责设置各地管理系统用户信息，以及区片综合地价数据审核、汇交等相关工作。各地（州、市）自然资源主管部门要加强对辖区区片综合地价入库数据指导把关，对其真实性、完整性、准确性负责。
五、认真做好新旧补偿标准的衔接
自治区区片综合地价标准自2021年1月1日起施行，2020年1月1日至本次区片综合地价标准公布施行期间，已组织征地报批的，按照《关于做好〈土地管理法〉实施后过渡期内土地征收管理工作的通知》（新政办函〔2020〕39号）规定执行。
今后我区根据经济社会发展情况，依法至少每三年调整或者重新公布一次区片综合地价标准，已出台的有关文件，内容与本《通知》不一致的，以本文为准。
附件：自治区征收农用地区片综合地价标准
2020年12月8日
附件
自治区征收农用地区片综合地价标准
|
地（州、市）名称 |
县（市、区）名称 |
区片编号 |
区片综合地价 |
|
元/亩 |
|||
|
乌鲁木齐市 |
水磨沟区 |
Ⅰ |
197500 |
|
Ⅱ |
138400 |
||
|
沙依巴克区 |
Ⅰ |
197500 |
|
|
经济技术开发区（头屯河区） |
Ⅰ |
197500 |
|
|
天山区 |
Ⅰ |
138400 |
|
|
高新技术产业开发区（新市区） |
Ⅰ |
197400 |
|
|
Ⅱ |
138300 |
||
|
米东区 |
Ⅰ |
190500 |
|
|
Ⅱ |
135700 |
||
|
Ⅲ |
42900 |
||
|
达坂城区 |
Ⅰ |
46100 |
|
|
Ⅱ |
45200 |
||
|
乌鲁木齐县 |
Ⅰ |
51800 |
|
|
Ⅱ |
44900 |
||
|
伊犁哈萨克自治州
|
伊宁市 |
Ⅰ |
54300 |
|
Ⅱ |
53900 |
||
|
Ⅲ |
53500 |
||
|
霍尔果斯市 |
Ⅰ |
40100 |
|
|
Ⅱ |
39500 |
||
|
奎屯市 |
Ⅰ |
40700 |
|
|
Ⅱ |
39800 |
||
|
伊宁县 |
Ⅰ |
39200 |
|
|
Ⅱ |
38800 |
||
|
Ⅲ |
38400 |
||
|
察布查尔锡伯自治县 |
Ⅰ |
39400 |
|
|
Ⅱ |
38600 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
特克斯县 |
Ⅰ |
39500 |
|
|
Ⅱ |
38700 |
||
|
Ⅲ |
37900 |
||
|
巩留县 |
Ⅰ |
39000 |
|
|
Ⅱ |
38300 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
尼勒克县 |
Ⅰ |
39600 |
|
|
Ⅱ |
38800 |
||
|
Ⅲ |
38000 |
||
|
新源县 |
Ⅰ |
40000 |
|
|
Ⅱ |
39600 |
||
|
Ⅲ |
39000 |
||
|
霍城县 |
Ⅰ |
39800 |
|
|
Ⅱ |
39000 |
||
|
Ⅲ |
38000 |
||
|
昭苏县 |
Ⅰ |
39300 |
|
|
Ⅱ |
38500 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
阿勒泰地区 |
阿勒泰市 |
Ⅰ |
40600 |
|
Ⅱ |
40000 |
||
|
布尔津县 |
Ⅰ |
38900 |
|
|
Ⅱ |
38300 |
||
|
哈巴河县 |
Ⅰ |
38700 |
|
|
Ⅱ |
37600 |
||
|
吉木乃县 |
Ⅰ |
38200 |
|
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
福海县 |
Ⅰ |
39600 |
|
|
Ⅱ |
38900 |
||
|
富蕴县 |
Ⅰ |
40100 |
|
|
Ⅱ |
39400 |
||
|
青河县 |
Ⅰ |
33400 |
|
|
Ⅱ |
32500 |
||
|
塔城地区 |
塔城市 |
Ⅰ |
40800 |
|
Ⅱ |
40000 |
||
|
Ⅲ |
39000 |
||
|
乌苏市 |
Ⅰ |
40400 |
|
|
Ⅱ |
39400 |
||
|
Ⅲ |
38500 |
||
|
裕民县 |
Ⅰ |
39400 |
|
|
Ⅱ |
38700 |
||
|
Ⅲ |
38300 |
||
|
和布克赛尔蒙古自治县 |
Ⅰ |
38450 |
|
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
托里县 |
Ⅰ |
39500 |
|
|
Ⅱ |
38700 |
||
|
Ⅲ |
38200 |
||
|
额敏县 |
Ⅰ |
40700 |
|
|
Ⅱ |
39100 |
||
|
Ⅲ |
38100 |
||
|
沙湾县 |
Ⅰ |
40500 |
|
|
Ⅱ |
40000 |
||
|
Ⅲ |
38000 |
||
|
博尔塔拉蒙古自治州 |
博乐市 |
Ⅰ |
103500 |
|
Ⅱ |
67900 |
||
|
Ⅲ |
45400 |
||
|
精河县 |
Ⅰ |
46500 |
|
|
Ⅱ |
46000 |
||
|
Ⅲ |
45400 |
||
|
温泉县 |
Ⅰ |
38500 |
|
|
Ⅱ |
38100 |
||
|
Ⅲ |
37700 |
||
|
克拉玛依市 |
克拉玛依区 |
Ⅰ |
41300 |
|
乌尔禾区 |
Ⅰ |
35400 |
|
|
石河子市 |
石河子市 |
Ⅰ |
33500 |
|
昌吉回族自治州 |
玛纳斯县 |
Ⅰ |
38300 |
|
Ⅱ |
37900 |
||
|
Ⅲ |
37500 |
||
|
呼图壁县 |
Ⅰ |
39700 |
|
|
Ⅱ |
37900 |
||
|
Ⅲ |
37500 |
||
|
昌吉市 |
Ⅰ |
45100 |
|
|
Ⅱ |
42200 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
阜康市 |
Ⅰ |
45100 |
|
|
Ⅱ |
40200 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
吉木萨尔县 |
Ⅰ |
39300 |
|
|
Ⅱ |
38200 |
||
|
Ⅲ |
36100 |
||
|
奇台县 |
Ⅰ |
39200 |
|
|
Ⅱ |
38100 |
||
|
Ⅲ |
37500 |
||
|
木垒哈萨克自治县 |
Ⅰ |
38200 |
|
|
Ⅱ |
37850 |
||
|
Ⅲ |
37500 |
||
|
吐鲁番市 |
高昌区 |
Ⅰ |
126072 |
|
Ⅱ |
104751 |
||
|
Ⅲ |
84357 |
||
|
鄯善县 |
Ⅰ |
38600 |
|
|
Ⅱ |
37800 |
||
|
托克逊县 |
Ⅰ |
27300 |
|
|
Ⅱ |
25200 |
||
|
哈密市 |
伊州区 |
Ⅰ |
135500 |
|
Ⅱ |
56600 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
巴里坤哈萨克自治县 |
Ⅰ |
46000 |
|
|
Ⅱ |
39000 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
伊吾县 |
Ⅰ |
50000 |
|
|
Ⅱ |
45000 |
||
|
Ⅲ |
37800 |
||
|
巴音郭楞蒙古自治州 |
库尔勒市 |
Ⅰ |
171300 |
|
Ⅱ |
51000 |
||
|
Ⅲ |
40500 |
||
|
焉耆回族自治县 |
Ⅰ |
57100 |
|
|
Ⅱ |
52200 |
||
|
Ⅲ |
46800 |
||
|
尉犁县 |
Ⅰ |
49217 |
|
|
Ⅱ |
47808 |
||
|
Ⅲ |
46034 |
||
|
轮台县 |
Ⅰ |
65145 |
|
|
Ⅱ |
59895 |
||
|
Ⅲ |
58118 |
||
|
若羌县 |
Ⅰ |
65328 |
|
|
Ⅱ |
60804 |
||
|
博湖县 |
Ⅰ |
45000 |
|
|
Ⅱ |
42400 |
||
|
和硕县 |
Ⅰ |
45013 |
|
|
Ⅱ |
40936 |
||
|
和静县 |
Ⅰ |
44600 |
|
|
Ⅱ |
42100 |
||
|
Ⅲ |
39900 |
||
|
且末县 |
Ⅰ |
38600 |
|
|
Ⅱ |
26600 |
||
|
Ⅲ |
18000 |
||
|
阿克苏地区 |
阿克苏市 |
Ⅰ |
45000 |
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
Ⅲ |
30000 |
||
|
温宿县 |
Ⅰ |
39000 |
|
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
库车市 |
Ⅰ |
64800 |
|
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
沙雅县 |
Ⅰ |
37500 |
|
|
Ⅱ |
36000 |
||
|
新和县 |
Ⅰ |
37500 |
|
|
Ⅱ |
36000 |
||
|
拜城县 |
Ⅰ |
37800 |
|
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
乌什县 |
Ⅰ |
39000 |
|
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
阿瓦提县 |
Ⅰ |
37800 |
|
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
柯坪县 |
Ⅰ |
40000 |
|
|
Ⅱ |
20000 |
||
|
喀什地区 |
英吉沙县 |
Ⅰ |
41600 |
|
Ⅱ |
40900 |
||
|
Ⅲ |
40000 |
||
|
伽师县 |
Ⅰ |
39000 |
|
|
Ⅱ |
38200 |
||
|
Ⅲ |
37500 |
||
|
巴楚县 |
Ⅰ |
40900 |
|
|
Ⅱ |
39600 |
||
|
Ⅲ |
38200 |
||
|
疏附县 |
Ⅰ |
38000 |
|
|
Ⅱ |
34000 |
||
|
Ⅲ |
32000 |
||
|
喀什市 |
Ⅰ |
48000 |
|
|
Ⅱ |
47500 |
||
|
疏勒县 |
Ⅰ |
41500 |
|
|
Ⅱ |
40000 |
||
|
Ⅲ |
39000 |
||
|
泽普县 |
Ⅰ |
40500 |
|
|
Ⅱ |
38500 |
||
|
Ⅲ |
37500 |
||
|
岳普湖县 |
Ⅰ |
38400 |
|
|
Ⅱ |
37600 |
||
|
Ⅲ |
36400 |
||
|
塔什库尔干塔吉克自治县 |
Ⅰ |
36000 |
|
|
Ⅱ |
19100 |
||
|
Ⅲ |
17900 |
||
|
麦盖提县 |
Ⅰ |
40200 |
|
|
Ⅱ |
39200 |
||
|
叶城县 |
Ⅰ |
39400 |
|
|
Ⅱ |
38800 |
||
|
Ⅲ |
38100 |
||
|
莎车县 |
Ⅰ |
43600 |
|
|
Ⅱ |
42500 |
||
|
Ⅲ |
41700 |
||
|
和田地区 |
和田市 |
Ⅰ |
47100 |
|
Ⅱ |
46100 |
||
|
策勒县 |
Ⅰ |
45900 |
|
|
Ⅱ |
45200 |
||
|
和田县 |
Ⅰ |
46000 |
|
|
Ⅱ |
45200 |
||
|
洛浦县 |
Ⅰ |
46000 |
|
|
Ⅱ |
45600 |
||
|
Ⅲ |
45000 |
||
|
民丰县 |
Ⅰ |
44800 |
|
|
Ⅱ |
44200 |
||
|
墨玉县 |
Ⅰ |
46000 |
|
|
Ⅱ |
45200 |
||
|
皮山县 |
Ⅰ |
45100 |
|
|
Ⅱ |
43300 |
||
|
Ⅲ |
42200 |
||
|
于田县 |
Ⅰ |
45500 |
|
|
Ⅱ |
42800 |
||
|
Ⅲ |
42100 |
||
|
克孜勒苏柯尔克孜自治州 |
阿图什市 |
Ⅰ |
38500 |
|
Ⅱ |
37500 |
||
|
Ⅲ |
36000 |
||
|
阿合奇县 |
Ⅰ |
38500 |
|
|
Ⅱ |
35800 |
||
|
阿克陶县 |
Ⅰ |
37800 |
|
|
乌恰县 |
Ⅰ |
36000 |
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