克拉玛依市自然资源局多措并举提高开发区土地集约利用水平

克拉玛依市自然资源局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实习近平生态文明思想，落实节约资源和保护环境的基本国策，不断提高资源利用效率，加快绿色低碳发展，多措并举提高开发区土地节约集约利用水平。

一、强化国土空间规划管理。立足丝绸之路经济带核心区、石油石化高质量发展示范区的“两区”定位，将重点产业链、产业集群用地纳入国土空间总体规划，统筹考虑，科学布局。

二、严格土地使用标准。严格执行自然资源部《土地使用标准汇编》中各用途项目土地使用标准。严格控制建设用地规模，对于工业项目，严格按照《工业项目建设用地控制指标》中关于容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等规范性指标控制值对项目进行审查。

三、推进工业用地“弹性出让”。采取更加多样的供应方式和更加灵活的出让年期，有效降低企业初始用地成本，促进工业经济平稳增长。今年以先租后让、弹性年期出让方式供地5宗，面积4.39公顷，降低企业初始用地成本约680余万元。

四、鼓励企业对现有存量土地追加投资。企业通过厂房加层、厂区改造、内部用地整理等途径提高土地利用率，不增收土地价款。对利用存量房产、土地资源发展国家支持产业、行业的，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策。

五、严格落实建设用地“增存挂钩”机制。加快批而未供用地、闲置土地处置，遏制新增闲置用地。以“钉钉子”精神完成开发区建设用地清理清查，逐宗从权利人、利用状况等方面进行深入分析，将可盘活利用土地信息推送至各招商部门，开展以地招商，提高土地利用率。