新疆优化不动产抵押登记延伸服务

新疆维吾尔自治区自然资源厅指导各地不动产登记机构和金融机构加强便民利企合作，深化推进“不动产登记+金融”服务，并持续优化电子证照延伸服务。2024年，全区共548个银行网点开通抵押登记“一站式”服务，14个地（州、市）全部具备“带押过户”业务办理条件；同步新增制发不动产登记电子证书73.45万本、电子登记证明42.42万份。

不动产“带押过户”被列入2024年新疆民生实事。新疆厅针对不动产“带押过户”特点，联合相关部门印发方案，统一制定“带押过户”协议示范文本，规范业务办理流程，将原来还清原贷款、解除抵押、申请新贷款、二手房交易、房产抵押五项业务合并办理，实现“多件事一次办”。乌鲁木齐市先行先试以点带面，新疆其他地（州、市）“带押过户”跨银行业金融机构办理，“不见面过户、带押过户”和“不动产登记+公证”等服务、商业类不动产“带押过户”等工作稳步推进。

为了切实解决以往企业和群众办理抵押贷款时，在金融机构和不动产登记机构之间“往返跑”、提交资料多、放款周期长等问题，新疆厅依托新疆一体化数据资源服务平台，推动电子证照在抵押登记等相关金融领域业务共享集成应用，督促指导各地不动产登记机构加强与金融监管、银行业金融机构协调对接，推动不动产“带押过户”业务优化及抵押登记服务延伸网点建设。各地通过优化和完善新疆不动产网上服务大厅业务功能，深化信息共享和业务协同，贯通不动产登记系统与银行金融信贷系统，实现不动产登记电子证照在抵押贷款等业务中互认，打通不动产登记信息与信贷信息共享接口。

新疆厅自然资源确权登记局负责人表示，今后将以巩固提升不动产“带押过户”服务质效，抓好不动产登记便民利民窗口建设，持续深化“不动产登记+金融服务”便民利企合作为重点，不断加强自然资源确权登记工作，助力新疆经济社会高质量发展。