近日，乌鲁木齐市采用小地块集中出让模式，成功拍卖4宗优质地块。本次拍卖不仅实现了5675万元的成交总价款，更以84%的最高溢价率彰显了市场活力。

此次出让的4宗地块总用地面积8556.41平方米，分布于天山区大湾南路片区、水区南湖北路片区和经开区（头屯河区）友谊路片区的宜商板块等核心区域。与以往不同的是，这些地块虽然规模小，却凭借“小而精、优而活”的显著特点，吸引了十余家企业的激烈竞逐。其中：天山区南湾街以西的一宗商业用地（挂牌编号2025-C-2B03）经过27轮竞价，最终以2140万元成交，溢价率42.7%。这一创新实践通过“化整为零”的供应策略，有效降低了市场准入门槛，为中小企业参与城市建设提供了宝贵机会。同时，精准盘活了城市存量空间资源，实现了土地价值的最大化释放。下一步，乌鲁木齐市自然资源局还将结合国土空间规划、片区功能定位及地块区域位置，继续梳理小规模用地，持续优化土地供应结构，为城市高质量发展注入新活力。