新国土资发〔2009〕131号
伊犁哈萨克自治州国土资源局，各地、州、市国土资源局：
《自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准》已经自治区人民政府批复同意，于2009年4月3日起实施。现印发你们，请把握好政策界限，认真做好新老标准衔接工作，维护被征地拆迁农民的合法权益，保障自治区重点建设项目顺利实施。
二〇〇九年四月八日
自治区重点建设项目征地拆迁补偿标准
附表1：
|
序号/名称 |
序号/类别 |
补偿标准 |
单位 |
备注 |
||
|
01 房屋 |
011 楼房 |
0111框架结构 |
800-900 |
元/㎡ |
防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气； |
|
|
0112砖混结构 |
630-720 |
元/㎡ |
防盗门，塑钢窗，内墙面粉刷涂料，地面铺瓷砖，外墙面为马赛克或面砖，水、电设施到位，安装土暖气 |
|||
|
012 平房 |
0121砖混结构 |
一等 |
550-595 |
元/㎡ |
水（给水、排水）﹑电﹑暖齐全，室内地面铺瓷砖，取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限； |
|
|
二等 |
505-550 |
元/㎡ |
水（给水）﹑电﹑暖齐全，室内水泥地坪或面砖，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限 |
|||
|
三等 |
460-505 |
元/㎡ |
水（给水）﹑电﹑暖齐全，室内水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限 |
|||
|
0122砖木结构 |
一等 |
465-510 |
元/㎡ |
水（给水、排水）﹑电﹑暖设施齐全﹑室内水泥地坪或铺瓷砖取下限；有吊顶，厨房卫生间配套等多项酌情核增，最高不超过上限 |
||
|
二等 |
425-465 |
元/㎡ |
水（给水）﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，取下限；塑钢窗或铁窗等多项目酌情核增，最高不超过上限 |
|||
|
三等 |
340-425 |
元/㎡ |
水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，缺任意二项或缺一项不达标的取下限；多项酌情核增，最高不超过上限 |
|||
|
0123砖包皮 |
300-400 |
元/㎡ |
水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，满足两项可取上限 |
|||
|
0124 土木 结构 |
一等 |
300-380 |
元/㎡ |
有室内装修，水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，满足两项可取上限 |
||
|
二等 |
250-320 |
元/㎡ |
水﹑电﹑暖设施齐全﹑水泥地坪，满足两项可取上限 |
|||
|
013 简易 房屋 |
0131砖木草顶 |
240 |
元/㎡ |
|
||
|
0132土木草顶 |
200 |
元/㎡ |
|
|||
|
014 葡萄凉房 |
0141砖结构 |
240 |
元/㎡ |
|
||
|
0142土结构 |
200 |
元/㎡ |
|
|||
|
序号/ 名称 |
序号/类别 |
补偿 标准 |
单位 |
备注 |
|
|
02 入户费 |
021自来水 |
600 |
元/户 |
|
|
|
022有线电视 |
400 |
元/户 |
|
||
|
023电 话 |
80 |
元/户 |
|
||
|
03 地 坪 |
031 水泥地坪 （水泥板块地坪） |
厚度＞6cm |
45-70 |
元/㎡ |
5cm以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm以下的砂石、砾石等地基取下限 |
|
厚度≤6cm |
25-45 |
元/㎡ |
5cm以上的砂石、砾石等地基取上限，5cm以下的砂石、砾石等地基取下限 |
||
|
032砖铺地坪 |
15-22 |
元/㎡ |
砂石、砾石等地基取上限，无砂石、砾石等地基取下限 |
||
|
04 围 墙 |
041砖石围墙 |
90 |
元/㎡ |
|
|
|
042花 墙 |
70 |
元/㎡ |
|
||
|
043土构墙 |
57 |
元/㎡ |
|
||
|
044铁栅栏 |
105 |
元/㎡ |
|
||
|
045木栅栏 |
68 |
元/㎡ |
|
||
|
046草栅栏 |
34 |
元/㎡ |
|
||
|
05 棚 圈 |
051砖混结构 |
350 |
元/㎡ |
含混凝土饲料槽 |
|
|
052砖木结构 |
200 |
元/㎡ |
含混凝土饲料槽 |
||
|
053土木结构 |
120 |
元/㎡ |
含混凝土饲料槽 |
||
|
054简易棚圈 |
75 |
元/㎡ |
含混凝土饲料槽 |
||
|
06 厕所 |
061砖混结构 |
400 |
元/㎡ |
预制或现浇混凝土顶 |
|
|
062砖木结构 |
150-235 |
元/㎡ |
若无顶棚，则补偿标准下调20% |
||
|
063土木结构 |
110-155 |
元/㎡ |
若无顶棚，则补偿标准下调20% |
||
|
064简易厕所 |
100 |
元/㎡ |
|
||
|
07 菜窖 |
071砖混结构 |
170 |
元/m3 |
|
|
|
072砖木结构 |
135 |
元/m3 |
|
||
|
073土木结构 |
105 |
元/m3 |
|
||
|
08 大门 |
081铁质大门 |
195-225 |
元/㎡ |
无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值，有土垛子者取中间值，根据铁门质量情况适当浮动 |
|
|
082木质大门 |
135-195 |
元/㎡ |
无垛子者取下限，有砖混垛子者取高值、有土垛子者取中间值，根据雕花情况适当浮动 |
||
附表2
|
序号/ 名称 |
序号/类别 |
补偿 标准 |
单位 |
备注 |
|
|
09 温 室 |
091砖混墙、钢架 塑膜棚 |
50-70 |
元/㎡ |
砖混墙体，钢骨架塑膜顶棚 |
|
|
092砖混墙、木竹架 塑膜棚 |
40-50 |
元/㎡ |
砖混墙体，木竹架塑膜顶棚 |
||
|
093土构墙、木竹架 塑膜棚 |
20-40 |
元/㎡ |
土构墙体，木竹架塑膜顶棚 |
||
|
094简易塑膜棚 |
10-20 |
元/㎡ |
无墙体，木竹架塑膜拱棚 |
||
|
10 馕 坑 |
101 砖馕坑 |
1011 大馕坑 |
425 |
元/座 |
外围为砖砌，占地面积＞1.5㎡ |
|
1012 小馕坑 |
255 |
元/座 |
外围为砖砌，占地面积≤1.5㎡ |
||
|
102 土馕坑 |
1021 大馕坑 |
295 |
元/座 |
全部为土或土块构筑，占地面积＞1.5㎡ |
|
|
1022 小馕坑 |
170 |
元/座 |
全部为土或土块构筑，占地面积≤1.5㎡ |
||
|
11 灶台 （室外） |
111砖砌灶台 |
110-140 |
元/口锅 |
全部为砖砌且贴马赛克或水泥抹面精修者取高值；砖土结合构造者取低值；只对房屋外的灶台进行补偿 |
|
|
112土构灶台 |
80 |
元/口锅 |
只对房屋外的灶台进行补偿 |
||
|
12 凉 棚 |
121木质凉棚 |
170-255 |
元/㎡ |
根据木柱、木梁等雕花、油漆、做工情况浮动取值，以垂直投影面积为计量依据 |
|
|
122简易凉棚 |
20-40 |
元/㎡ |
圆木搭建，上有草席或葡萄藤蔓，以垂直投影面积为计量依据 |
||
|
13 炕 （室外） |
131砖、石炕 |
90-135 |
元/m3 |
主要由砖、石砌筑。外贴马赛克或水泥抹面者可取高值，砖土结合构造者取低值；只对房屋外的进行补偿 |
|
|
132土 炕 |
80 |
元/m3 |
全部为土筑或土块构筑；只对房屋外的炕进行补偿 |
||
|
14 沼气池 |
141砖 混 |
400 |
元/m3 |
|
|
|
15 青储饲料池 |
151砖 混 |
180 |
元/m3 |
|
|
|
152土 构 |
80 |
元/m3 |
|
||
附表3
附表4
|
序号/名称 |
序号/类别 |
补偿标准 |
单位 |
备 注 |
|
|
16 水井 |
161压井 |
900 |
元/眼 |
包含铁井头、井台等附属设施 |
|
|
162 机井 |
1621井深＜50m |
6 |
万元/眼 |
征地拆迁补偿参考价 |
|
|
1622井深50-80m |
6-8 |
万元/眼 |
征地拆迁补偿参考价；每米井深按900元核算，最高不超上限 |
||
|
1623井深80-100m |
8-10 |
万元/眼 |
征地拆迁补偿参考价；每米井深按900元核算，最高不超上限 |
||
|
1624井深＞100m |
10-18 |
万元/眼 |
征地拆迁补偿参考价；每米井深按900元核算，最高不超上限 |
||
|
17 砖窑 |
171轮窑 |
0.6-1 |
万元/门 |
此补偿标准只是砖窑这一个体的补偿标准，不包含砖机、推土机、小推车、鼓风机等动产；烟囱按0.25万元/米高补偿。 |
|
|
172土式砖窑 |
500 |
元/㎡ |
含烟囱、烘干室等 |
||
|
18 坟墓 |
181单棺 |
900 |
元/座 |
少数民族的多墓穴坟墓补偿标准由单棺补偿标准乘于其具体葬穴数确定 |
|
|
182双馆 |
1600 |
元/座 |
|
||
|
19 搬迁过渡费 |
191统一安置一次性补助 |
600 |
元/人 |
|
|
|
192自建住房一次性补助 |
500 |
元/人 |
|
||
|
20搬家费 |
201一次性补助 |
600 |
元/户 |
|
|
|
21滴灌设施 |
1000 |
元/亩 |
指地下管线设施，不包括地上可以转移的管线 |
||
附表5
|
树 种 |
树木规格（胸径、厘米） |
补偿标准 |
补偿单位 |
|
|
1 阔叶树 |
5厘米以下 |
18 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
20-30 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
30-40 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
40-50 |
元/棵 |
||
|
2 针叶树 |
5厘米以下 |
30 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
35-55 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
55-75 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
80-90 |
元/棵 |
||
|
3 果 树 |
苹果树 |
5厘米以下 |
35 |
元/棵 |
|
5-15厘米 |
50-150 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
150-400 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
400-300 |
元/棵 |
||
|
梨 树 |
5厘米以下 |
85 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
120-240 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
240-400 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
400-300 |
元/棵 |
||
|
枣 树 |
5厘米以下 |
115 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
150-300 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
300-500 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
500-800 |
元/棵 |
||
|
桃 树 杏 树 桑 树 |
5厘米以下 |
45 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
60-180 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
180-300 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
300-200 |
元/棵 |
||
|
核桃树 巴旦木树 |
5厘米以下 |
150 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
200-400 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
400-800 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
800-1000 |
元/棵 |
||
附表6
|
树 种 |
树木规格（胸径、厘米） |
补偿标准 |
补偿单位 |
|
|
3 果 树 |
蟠桃树 |
5厘米以下 |
100 |
元/棵 |
|
5-15厘米 |
150-300 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
300-400 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
400-300 |
元/棵 |
||
|
李子树 |
5厘米以下 |
70 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
100-200 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
200-300 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
300-200 |
元/棵 |
||
|
樱桃树 |
5厘米以下 |
100 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
150-350 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
350-500 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
500-350 |
元/棵 |
||
|
石榴树 |
5厘米以下 |
80 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
100-200 |
元/棵 |
||
|
15-30厘米 |
200-400 |
元/棵 |
||
|
30厘米以上 |
400-200 |
元/棵 |
||
|
4 灌 木 |
葡 萄 |
3年以下未挂果 |
40-80 |
元/墩 |
|
3年以上已挂果 |
120-150 |
元/墩 |
||
|
无花果 |
5厘米以下 |
80 |
元/棵 |
|
|
5-15厘米 |
100-200 |
元/棵 |
||
|
15厘米以上 |
200-300 |
元/棵 |
||
|
枸 杞 |
3年以下未到盛果期 |
30-40 |
元/墩 |
|
|
3年以上已到盛果期 |
60-90 |
元/墩 |
||
|
其他灌木 |
郁闭度20%-40% |
300-400 |
元/亩 |
|
|
郁闭度40%-60% |
500-600 |
元/亩 |
||
|
郁闭度60%以上 |
700-800 |
元/亩 |
||
|
5 苗 圃※ |
用材林苗圃 |
3000-5000 |
元/亩 |
|
|
经济林苗圃 |
5000-8000 |
元/亩 |
||
|
6 幼 苗※ |
苗圃外的幼苗 |
用材林苗木 |
0.5-1 |
元/株 |
|
经济林苗木 |
1-3 |
元/株 |
||
※注：苗圃株距不小于10到15厘米，每亩不超过5000株；幼苗一般情况下胸径不超过2厘米，株距不小于30-50厘米，每亩不超过2000株；按保持苗木正常生长的栽植密度进行补偿。补偿标准包含各种果树支架的木杆、水泥杆、铁丝等配套设施。经济林每亩合理株数应以当地通常栽植密度和林业管理部门出具证明为准，超过每亩合理株数部分不予补偿。
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