十年逐光奋进，奇台县不动产统一登记从无到有、从有到优，以制度完善为笔，绘就了产权保障民生画卷，在保护产权、保障交易、便民利民等多方面发挥了重要作用，为推进自然治理体系和治理能力现代化夯实了坚实的产权基础。

创新服务模式，打造高效便民新标杆。将原有7项登记流程压缩为“受理-审批-核定-登簿-归档”5个环节，办理时限由法定的30个工作日压缩至5个工作日，其中抵押登记、预告登记等高频事项实现3个工作日办结。通过“一次性告知单”精简申报材料，优化办理流程，建立容缺受理机制，实现“数据多跑路，群众少跑腿”。构建“1个中心+14个乡镇分中心+20个房产、金融”三级服务体系，2016年8月至今办理登记业务14.6万件，累计开展下乡服务1285次，为行动不便群体提供上门办理登记服务286人次，真正实现了“家门口办证”，群众满意率保持99%以上。推出绿色通道特色服务，为老弱病残孕和军人开通绿色通道，同时提供维吾尔语、哈萨克语双语服务，少数民族群众业务办理效率提升60%。

聚焦企业需求，优化营商环境显成效。建立“不动产登记+房管+税务”协同机制，将权籍调查前置至竣工验收阶段，2022年实现“交房即交证”，惠及业主448户，带动房企回款周期缩短45天，企业资金周转率提升18%；办理“交地即发证”36宗，打通服务企业和群众“最后一公里”。推行“不动产登记+金融服务”一站式办理，与5家银行建立系统直连，实现抵押登记“零材料”线上办理，自2021年以来为企业办理融资抵押登记1853件，涉及融资金额13.3亿元，助力中小微企业获贷时间缩短70%。与税务、民政等5个部门建立数据共享机制，日均调用共享数据1123余次，电子证照与实体证照同步直发，杜绝了“假证伪证”风险。

着眼群众关切，妥善解决历史遗留问题。始终锚定群众“急难愁盼”，以攻坚姿态破解历史遗留问题。面对老旧小区产权缺失、开发项目手续不全等“硬骨头”，坚持“尊重历史、实事求是”原则，通过高位推动、部门联动、容缺受理、分类施策等创新举措，打通政策堵点，为群众办证开辟“绿色通道”。截至目前，奇台县完成全县223个小区的不动产登记，为超6万群众核发不动产权证书，累计解决不动产登记历史遗留问题超1000件，切实将惠民实事办到群众心坎上。

下一步，奇台县将持续深化“互联网+不动产登记”改革，探索农村宅基地“三权分置”数字化登记、自然资源确权登记等创新实践，打造丝绸之路经济带上的不动产登记改革新高地，为优化营商环境和乡村振兴注入新动能。