十年时光，阜康市不动产登记制度从无到有、从有到优，从“分散”走向“统一”，从“线下跑”迈入“网上办”，见证了政府职能的转化和为民服务的深化，成为保障民生权益、优化营商环境的重要基石。每一本不动产权证书，都是对“人民至上”最温暖的诠释。

从“九龙治水”到“一窗通办”，全面建立统一登记新体系

2015年3月1日，《不动产登记暂行条例》正式实施，我国不动产统一登记改革迈入全新阶段。2016年9月5日，阜康市挂牌成立不动产登记中心，正式启动不动产统一登记工作，结束了土地、房产等分散登记的历史。成立初期，阜康市不动产登记中心重点推进职能整合与基础建设，通过整合原国土、住建、林业等部门职责，实现“登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台”四统一，同步完成历史档案数字化整理，累计录入土地、房产等存量数据14万余条，为业务办理奠定数据基础。阜康市不动产登记中心推出“一窗受理、并联审核”模式，将登记时限由法定30个工作日压缩至15个工作日，大幅缩短办证周期。10年来，阜康市不动产登记中心累计办理各类登记业务11万件，服务群众和企业超18万人次，群众满意度达98%，书写了便民惠企的亮眼答卷。

从“守正固本”到“突破创新”，打造智慧服务新标杆

从2019年起，阜康市聚焦提升服务效能、优化营商环境，持续深化改革创新，以“互联网+不动产登记”为突破口，推动服务数字化转型。通过“自治区不动产登记网络平台”，实现线上查询、预告等功能，并积极推出“电子证照”服务，至今已累计签发电子证明、证书3.2万份。2021年3月，阜康市推出全疆首例“交地即交证”服务，同年试点“交房即交证”改革，形成了一套成熟、规范的工作机制，让企业及购房者在签订出让合同及领取房屋钥匙的同时领取不动产权证书，土地使用权及住权产权零距离、交地交房交证无时差，实现了对不动产登记“最多跑一次”改革的再提速、再延伸、再深化，累计惠及各族群众2000余户。通过梳理优化办事流程，进一步压缩办理时限，实现时限办证类业务5个工作日办结，证明类业务3个工作日办结，注销登记、查询登记等业务即时办结。此外，设立企业专窗和绿色通道，并积极开展上门服务、延时预约、证书邮寄等暖心服务，助力企业融资提速增效，解决群众实际困难。

从“被动登记”到“主动治理”，打造高效服务新模式

2022年以来，阜康市持续深化“放管服”改革，不动产登记中心通过技术赋能、流程再造和跨部门协调，推出多项便民举措，不断完善从统一登记到智慧服务的全流程链条，全面提升办证效率和服务效能。通过协调自来水、燃气、热力等公司合署办公，依托数据共享平台，积极推行“二手房转移登记+水电气暖一体过户”新模式，一站式解决群众购房过户烦恼。2024年，正式上线“带押过户”业务，过户双方签订“四方协议”，在不解除原有抵押登记的情况下可直接过户。2025年初，积极推进公积金抵押登记、注销登记“高效办成一件事”工作，“贷款购房”实现了从原来跑两个部门减少到一个部门，“贷款结清”实现足不出户“零跑路”办结，真正实现了“让数据多跑路、让群众少跑腿”。

十年守正创新，十年砥砺前行，阜康市不动产登记成为全心全意为人民服务的生动体现，成为深化“放管服”改革的生动实践。未来，阜康市不动产登记中心将继续以数字化为引擎，深化“高效办成一件事”、不动产“带押过户”全域推广等创新举措，让不动产登记从“便捷服务”迈向“无感体验”，努力为全市经济社会高质量发展注入新动能。