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博州 | 深化不动产“交付即交证”改革 赋能高质量发展与民生保障

发布时间:2025-06-20 11:38
来源:新疆自然资源 2025年06月19日 19:35 新疆
发布单位:宣教中心
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博州自然资源局以制度创新、优化流程、数字赋能为抓手,从“串联跑腿”到“并联零跑”,从“数月等待”到“当日办结”,推动不动产登记服务实现“零时差”。

优化营商环境,推进不动产登记“交付即交证”改革。为贯彻落实“放管服”改革和优化营商环境工作部署,我局2024年起开始推行不动产登记“交付即交证”改革,聚焦企业群众反映强烈的办证环节多、耗时长、成本高问题,通过打破部门壁垒、重塑审批流程、强化技术支撑,实现土地交付与产权登记、房屋交付与产权颁发的“双同步”。截至20256月,全州累计办理“交付即交证”不动产证书180本(含交地、交房两类),其中工业用地、商品房占比分别达31%69%。改革覆盖博乐市、精河县、温泉县、阿拉山口市等4县市,企业办证时间由3-6个月压缩至最快20分钟办结,群众收房领证实现“零时差”,受到了群众和用地企业的好评。

“优流程、聚合力、赋数智”三维驱动,全面推进不动产交付及交证改革工作提质增效。优化流程,变“串联办理”为“并联推进”,前置服务,环节精简。推行“交房即交证”,联合住建、税务等部门,要求房企在房屋验收前完成测绘备案、税费清算,提前录入楼盘数据。购房者收房时,通过房企服务网点或线上平台同步申请转移登记,实现“钥匙房本同时拿”。推行“交地即交证”,将不动产权籍调查、税费核算等环节从“供地后”提前至“交地前”。推行“一码关联”模式,材料精简率达50%以上;非关键材料容缺受理,企业群众跑动次数减少80%。部门协同,变“企业跑腿”为“数据联动”,专班推进,责任闭环。成立自然资源、住建、税务、金融机构参与的“交证改革专班”,制定工作方案,明确各环节责任清单与时限。数字赋能,变“窗口排队”为“掌上办结”,平台互联互通。依托自治区政务服务网、“博事通”等平台,支持外网申请、线上缴税、电子证照签发。实现“不动产+金融服务”,为企业融资提供便利条件,进一步提高办事效率。

“交付即交证”改革成效显著,企业增获、民生破难双丰收。工业项目从拿地到开工周期缩短90%,前期成本降低约30%。“交地即交证”常态化后,企业融资效率提升50%,资金周转率提高40%,企业获得感显著增强。企业通过“交地即交证即抵押”联办模式,土地交付当日获银行放款,企业负责人称“解决了资金占压痛点,投资意愿大幅提升”。商品房“交房即交证”覆盖率达70%,群众可即时办理落户、子女入学、资产抵押,改革倒逼房企规范经营,烂尾楼风险显著降低,民生难题有效破解。

下一步,博州自然资源局将以“交付即交证”改革为切口,持续推动制度创新与数字政务深度融合,让“数据跑”替代“群众跑”、以“服务加速度”换“发展新动能”,为打造市场化、法治化营商环境贡献自然资源力量。

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