三级联动全面推进不动产登记领域民生实事

近日，自治区自然资源厅联合国家金融监督管理总局新疆监管局、自治区数字化发展局、自治区政务服务和公共资源交易中心等单位开展全疆2024年不动产登记领域民生实事业务培训，邀请各地银行业金融机构参加，专门就不动产“带押过户”、抵押登记业务延伸服务业务流程、系统对接等内容进行培训指导。据悉，此次培训覆盖区地县三级自然资源、金融监管、数字化发展、政务服务等部门及236家银行机构，共1200余人参加。

2024年，自然资源厅按照自治区党委、政府关于十件民生实事安排部署，聚焦“不动产‘带押过户’”这一民生实事，坚持以人民为中心的发展思想，加强协作联动、认真谋划组织，联合印发实施方案、细化分解措施，明确时限、压实责任，推进2024年不动产登记领域民生实事落地见效。
    一是推动不动产抵押登记向银行网点延伸
    根据银行业金融机构申请，不动产登记机构授权银行营业网点受理不动产抵押登记及贷款相关业务，实现贷款与不动产抵押登记业务联动。鼓励有条件的银行业金融机构合理设置不动产抵押登记业务窗口，公布办事指南，优化人员配置。依托自治区一体化政务服务平台，实现不动产抵押登记涉及部门信息共享。

二是探索住宅类不动产“带押过户”

以地（州、市）所在城市为重点，不动产登记机构会同银行业金融机构，根据“带押过户”办理模式，共同确定对接方式、技术方案。不动产登记机构合并办理“带押过户”转移登记、抵押登记、预告登记等业务，优化流程和要件清单。银行业金融机构围绕“带押过户”特点，健全对应服务制度，完善风险管控机制，加强岗位技能培训、开展系统升级改造。

三是推广应用不动产登记电子证照

进一步优化电子证照系统功能，确保全区新增不动产登记实体证照与电子证照同步制发持续稳定。推动电子证照共享集成应用。积极推进不动产登记电子证照在抵押贷款等业务中的互认共享。

“落实不动产登记领域民生实事时间紧、任务重，各项举措将于今年10月底前全部落地，不仅要打通技术壁垒，还要完成跨部门工作衔接与业务联动。在工作推进中，各责任部门将加强协作配合、细化任务清单、抓住关键环节，确保各项举措落实地见效。”自治区自然资源厅确权登记局有关负责人表示。