乌鲁木齐市作为“一带一路” 核心节点城市及西北地区重要经济枢纽,土地资源高效利用是推动城市高质量发展的关键。为有效落实自然资源部土地利用动态巡查制度,加强建设用地供后开发利用全程监管,乌鲁木齐市自然资源局立足实际,扎实推进土地利用动态巡查工作。
主动靠前服务。为企业开展上门服务,现场宣讲相关政策,对已供应的土地进行“严格把关”,进一步完善“早发现、早提醒、早处置”工作机制,实行清单管理,逐一制定推进计划,提前向用地单位下发《开工建设提醒通知单》,并安排专人跟进水磨沟区中天璟御项目、新疆能源技术学院(甘泉堡校区)、新疆玉文化公园等重点项目开工建设,有效遏制新增闲置土地。如某中药民族药产业园项目在收到通知单后,在工作人员的指导下,加快办理前期手续,大大缩短项目建设周期。
加大动态巡查力度。合理调配外业巡查人员力量,在土地交付、土地开竣工等重要节点定期开展动态巡查。同时增加巡查频次,针对乌鲁木齐国际陆港区、临空经济示范区等重点区域,将季度巡查调整为月度巡查,对已开工项目的建设进度仔细核查,对未动工地块,实行每周电话回访与半月实地走访相结合的方式,实时掌握企业动向。截至目前,已累计现场巡查221宗、土地面积17066.64亩,已完成巡查任务的70%;组织约谈会13场,涉及各区用地单位99家、146宗土地、土地面积9534.08亩。
靶向发力,助企纾困。精准分析项目未动工开发的堵点难点,让动态巡查成为降低土地闲置率的有力举措。通过打好“动态巡查”主动仗,下好“土地管理”先手棋,让日常巡查成为常态,使依法用地深入人心。在现场核查与跟踪管理方面,工作人员的脚步遍布乌鲁木齐的各个角落。在米东区化工工业园,巡查人员通过实地走访,发现某化工企业因配套基础设施建设滞后导致项目迟迟未动工,通过与企业“零距离”沟通,了解到企业在道路接驳、管网铺设等方面存在困难。市自然资源局立即组织区属相关部门召开协调会,靶向发力,助企纾困,推动问题解决,积极盘活存量土地助力项目顺利开工建设。通过实地巡查与组织约谈,解决类似项目堵点问题宗地达15宗、面积889.86亩,有效推动了项目落地。
乌鲁木齐市自然资源局将持续加大巡查力度与频率,建立健全长效监管机制,更加精准的为企业服务,确保土地资源依法依规使用,为全市经济社会可持续发展奠定坚实基础。
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