关于《吐鲁番市高昌区葡萄镇商住片区土地征收成片开发方案》的批复

新土成开发〔2024〕13号

吐鲁番市人民政府：

你市《关于报请批准〈吐鲁番市高昌区葡萄镇商住片区土地征收成片开发方案〉的请示》（吐政发〔2024〕19号），业经自治区人民政府批准，现批复如下：

一、同意《吐鲁番市高昌区葡萄镇商住片区土地征收成片开发方案》（以下简称《方案》）。《方案》位于高昌区中心城区东侧，东至苏公塔路、南至火焰山路、西至东环路、北至莱帕尔东路。规模范围31.3975公顷，按地类分，农用地16.2334公顷（不占耕地，不占永久基本农田）、建设用地 14.0689公顷、未利用地1.0952公顷，计划征收集体土地12.6430公顷。实施周期为2024—2026年，土地开发用途为居住用地、商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地、公用设施用地、绿地与开敞空间用地等。

二、高昌区人民政府要严格按照批准的《方案》实施，不得擅自改变方案。因国民经济和社会发展年度计划、国土空间规划调整或者不可抗力等因素导致方案无法实施的，可按规定调整方案。方案调整涉及地块变化的，调整方案应报自治区人民政府批准；调整仅涉及实施进度安排的，调整方案应报自治区自然资源厅备案。调整后公益性用地比例应当符合规定要求，已实施征收的地块不得调出。

三、吐鲁番市自然资源主管部门应当加强对土地征收成片开发监督检查，对发现未按照批准《方案》建设的，应当按照《土地管理法》《城乡规划法》等法律法规依法处理。

四、自治区自然资源厅将《方案》实施情况作为自然资源督察工作重点内容，对督察中发现存在弄虚作假、未按照批准《方案》实施等行为的，将严肃查处并追责问责。

                                 2024年10月18日